Дата публикации: 25 марта
Автор: Записала Елена АНДРЕЕВА
Каждому жителю многоквартирного дома раз в месяц приходится разбираться с множеством квитанций и «платежек» за разные услуги. И вполне возможно, что в скором времени в квитанциях верхнетуринцев появится новая строка - «водоотведение на содержание общего имущества (СОИ)». С чем связаны перемены, и каких еще новшеств ожидать жителям города в этой связи? Эти вопросы стали основной темой нашей беседы с директором ООО «УК Верхнетуринская» Евгением Васильевичем ЖИДЕЛЕВЫМ.
- Евгений Васильевич, как давно работает УК на территории Верхней Туры?
- Мы работаем с 1 декабря 2013 года, сегодня в управлении находится 82 многоквартирных дома.
- Мы узнали, что ООО «АВТ Плюс» приняло решение о начислении коммунальной услуги «Водоотведение СОИ» в многоквартирных домах Верхней Туры за 2023 год, а вы оспариваете это решение в Арбитражном суде. Как вы можете прокомментировать эту ситуацию?
- Все верно, мы в Арбитражном суде оспариваем решение ООО «АВТ Плюс» по начислению коммунальной услуги «Водоотведение СОИ» в многоквартирных домах города Верхняя Тура за 2023 год.
Ресурсная компания ООО «АВТ Плюс», занимающаяся на территории ГО Верхняя Тура предоставлением населению и юридическим лицам коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, предъявила к оплате ООО «УК Верхнетуринская» коммунальную услугу «Водоотведение СОИ».
Мы не согласны с оплатой данной услуги и оспариваем предъявленную задолженность в Арбитражном суде Свердловской области.
В обоснование своей позиции мы привели ряд доводов, таких как:
- отсутствие технической возможности по оказанию услуги «Водоотведение СОИ», когда в многоквартирных домах в местах общего пользования отсутствуют точки для приема сточных вод,
- фактически эта услуга населению не оказывалась и не оказывается в настоящее время, плата за услугу не начислялась к оплате жителями ни в 2023 году, ни ранее,
- договором поставки коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общедомового имущества в многоквартирных жилых домах, который действует между ООО «УК Верхнетуринская» и ООО «АВТ-Плюс», оказание услуги «Водоотведение СОИ» предусмотрено только по одному многоквартирному дому (Машиностроителей, 32).
- Евгений Васильевич, в какой стадии в настоящее время находится судебное дело?
- Сейчас мы оспариваем несколько периодов за 2023 год и рассматривается несколько дел. По одному из них, за период с мая по июнь 2023 г., Арбитражный суд Свердловской области встал на сторону ООО «АВТ Плюс» и удовлетворил требование об оплате услуги «Водоотведение СОИ». Мы будем продолжать бороться дальше и подадим апелляционную жалобу на состоявшееся, но не вступившее в законную силу решение суда, в вышестоящую судебную инстанцию.
- Если арбитражный суд примет сторону ООО «АВТ-Плюс», какие будут последствия?
- Если принятые судебные решения будут не в пользу ООО «УК Верхнетуринская», то мы будем вынуждены провести доначисления по коммунальной услуге «Водоотведение СОИ» в многоквартирных домах города Верхняя Тура за 2023 год и по текущую дату, а в дальнейшем ежемесячно начислять плату.
- Как будут рассчитываться объемы по услуге «Водоотведение СОИ»?
- Объемы по услуге «Водоотведение СОИ» для дальнейшего доначисления населению в многоквартирных домах за 2023 г. будут рассчитываться двумя способами:
- Если МКД оборудован общедомовым прибором учета (ОПУ), объем коммунальной услуги «Водоотведение СОИ» будет рассчитываться исходя из показаний ОПУ и фактического объема потребленной коммунальной услуги «Водоотведение». Получается, что объем коммунальной услуги «Водоотведение СОИ» - это ежемесячная разница между объемом общедомового потребления и объемом, подлежащим оплате собственниками и пользователями помещений в МКД.
- Если МКД не оборудован общедомовым прибором учета, объем коммунальной услуги «Водоотведение СОИ» определяется по нормативам потребления (нормативы потребления утверждены Постановлением РЭК №40-ПК от 31.05.2017). Для расчета объема потребления коммунальной услуги СОИ необходимо умножить норматив потребления на площадь общего имущества дома, получившийся объем распределяется между всеми собственниками и нанимателями помещений МКД пропорционально занимаемой площади.
- Пожелаем вам удачи в отстаивании интересов жителей ГО Верхняя Тура.
Аббревиатуру СОИ следует расшифровывать как «содержание общедомового имущества». Её ввело Правительство РФ постановлением от 26 декабря 2016 года №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
То есть это расходы на коммунальные ресурсы, которые потребляют при использовании и обслуживании общедомовой собственности.
Водоотведение СОИ - это утилизация использованной воды, которая использовалась при обслуживании общедомовых систем, площадей.
25 марта Сколько СОИ будут стоить?
21 марта Снести, нельзя оставить
20 марта На Урале жилищные инспекторы держат на особом контроле очистку крыш от снега
1 марта Госжилстройнадзор напомнил об ответственности УК за очистку дворов от снега и наледи
29 февраля Две верхнетуринские семьи смогут улучшить жилищные условия
16 февраля Долгожданный газ
13 января Дифференцированные тарифы на электричество позволят выявить недобросовестных потребителей
29 декабря 2023 С главой – о главном: итоги и перспективы в развитии города
14 декабря 2023 Объем потребления газа в Свердловской области вырастет к 2030 году почти в два раза
23 ноября 2023 Торопись не спеша – обязательное правило в работе энергетиков
Комментарии