Правомерен ли перенос приборов учета электроэнергии из подъезда в квартиру

Дата публикации: 10 марта 2022

В домах, в которых предусмотрено нахождение индивидуальных приборов учета электрической энергии в щитах, расположенных в подъезде МКД, имеются случаи самовольного переноса счетчиков в квартиры потребителей. Правомерно ли это и как устранить имеющиеся нарушения, разъясняет директор ООО «УК Верхнетуринская» Евгений Васильевич ЖИДЕЛЕВ.

- Для достоверного учета потребленной электроэнергии, в том числе и для расчета электроэнергии потреблённой на общедомовые нужды (ОДН), необходимо обеспечить наличие приборов учета в предназначенных для этого местах.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного Кодекса РФ перенос счетчика электрической энергии относится к переустройству жилого помещения, которое возможно по согласованию с органом местного самоуправления.

При этом, учитывая, что этажный щиток, где должны находиться приборы учета электроэнергии входит в состав общего имущества многоквартирного дома, право общей долевой собственности на который принадлежит собственникам многоквартирного дома, то переустройство возможно лишь с согласия собственников. Поэтому любой перенос счетчика электроэнергии, осуществленный без соблюдения установленного порядка, является незаконным.

Для устранения нарушений собственникам жилых помещений необходимо обратиться в УК (подать заявку) и обеспечить доступ к индивидуальному прибору учета электроэнергии для его переустановки из квартир в их первоначальные места нахождения (этажные щиты 0,4кВ).

Оказание услуги по переустановке индивидуального прибора учета электроэнергии будет оказываться в рамках средств «Содержания жилья». 

Если нарушения не будут устранены в добровольном порядке, мы вынуждены будем обратиться в Государственную жилищную инспекцию РФ.

Также хочу обратить внимание, что статьей 7.21 Кодекса Российской Федерации  об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное переустройство жилых помещений в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.